終(zhong)于，買房人期待已久的(de)(de)LPR又下調了，也是今年的(de)(de)第三次房貸(dai)利率下調，結(jie)結(jie)實實的(de)(de)大(da)利好(hao)。
· 央行降息 ·
據央行網(wang)站消息，2022年(nian)8月22日貸款市場報價利率（LPR）為：
1年期LPR為(wei)3.65%，下調5個(ge)基點，上次為3.70%；
5年期以(yi)上LPR為4.3%，下調15個(ge)基點，上次為4.45%。
以上(shang)LPR在下一(yi)次(ci)發(fa)布LPR之前(qian)有效。
（來源：中國人民銀(yin)行(xing)官網）
此次LPR下調已在市(shi)場預(yu)期(qi)之中。此前8月15日，MLF利率調降10個基點至(zhi)2.75%。
· 首套房最(zui)低利率可(ke)到(dao)4.1% ·
此次(ci)降息(xi)之后，對于購房(fang)者來(lai)說有什(shen)么影響？
五年期以上LPR由4.45%下調至4.3%，這意味著，如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降15個基點，月供減少88.48元，累積30年月供減少3.18萬元。對比之前的高位時期(qi)，省下將(jiang)近50萬！
之前央行降(jiang)低(di)首(shou)套(tao)房(fang)貸(dai)利(li)率20個基點，此次LPR下調后降(jiang)息效應將疊(die)加，首(shou)套(tao)房(fang)貸(dai)款利(li)率低(di)至4.1%，已(yi)低(di)于2009年房(fang)貸(dai)利(li)率打七折(zhe)后的4.156%。
對于購房者來(lai)說，直接利好是：利息支出將會降低(di)。
· 把握置業好時機(ji) ·
多方助力 樓市利(li)好加持
把(ba)握當下 搶得購房先(xian)機
對購房者而言，降息政策難得一遇。同樣，好房也是如此。
真金(jin)白銀的(de)(de)優惠，實實在(zai)在(zai)的(de)(de)利好政策，樓市顯然已經釋放了明顯的(de)(de)信號(hao)，利率(lv)和價位都非(fei)常友好，是時(shi)候(hou)出(chu)手置業買房了！
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