過去10年，中國的房價漲(zhang)了(le)6-8倍(bei)(bei)。未來10年，再漲(zhang)6-8倍(bei)(bei)還可(ke)能嗎？漲(zhang)兩三倍(bei)(bei)倒是(shi)有可(ke)能的，但(dan)這漲(zhang)幅基(ji)本上是(shi)貨幣(bi)泡沫化的一個結果。
圍繞著2015年中國經濟走勢等(deng)熱(re)點話題，長期深入(ru)經濟一線(xian)、極(ji)具發(fa)言權的吳曉波接受了現代快報記者的獨家專訪。
談(tan)中國經(jing)濟
中國經濟的“基層”依然很有(you)活力(li)
時值(zhi)年底，中國(guo)經(jing)濟(ji)的下行(xing)壓(ya)力依然(ran)沒(mei)有明顯緩解。據(ju)國(guo)務院發(fa)展研究中心日(ri)前發(fa)布的報(bao)告(gao)稱，中國(guo)經(jing)濟(ji)以(yi)10%的速度追趕發(fa)達國(guo)家這(zhe)一棒已經(jing)跑完，未來(lai)十年，中國(guo)可以(yi)保持(chi)(chi)年均7%左右的增長速度，這(zhe)就(jiu)是(shi)經(jing)濟(ji)發(fa)展的“新(xin)常態”。但報(bao)告(gao)也指出，從(cong)經(jing)濟(ji)增長波動來(lai)看，在向(xiang)新(xin)常態過渡的進程中，在尚未達到新(xin)的均衡增長點之前，雖然(ran)GDP不會出現斷崖(ya)式下滑，但經(jing)濟(ji)運行(xing)還將持(chi)(chi)續承壓(ya)。
對于(yu)當下中國(guo)經(jing)濟的(de)(de)(de)(de)(de)(de)短(duan)暫(zan)困境，吳(wu)曉波給出了自己的(de)(de)(de)(de)(de)(de)看(kan)法(fa)，“雖然中國(guo)經(jing)濟目前的(de)(de)(de)(de)(de)(de)宏(hong)觀數(shu)據不太好看(kan)，但(dan)如(ru)果深入(ru)到基層(ceng)比如(ru)縣這一級，可(ke)以發(fa)現還是(shi)(shi)挺有活力的(de)(de)(de)(de)(de)(de)，還是(shi)(shi)在創業，資本很(hen)活躍。實(shi)體經(jing)濟垮(kua)掉的(de)(de)(de)(de)(de)(de)，實(shi)際(ji)上都是(shi)(shi)“該死”的(de)(de)(de)(de)(de)(de)。因為(wei)轉型不夠快，沒(mei)有順應新(xin)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)潮(chao)流(liu)。當李寧、安踏(ta)陷入(ru)危機的(de)(de)(de)(de)(de)(de)時(shi)候，運動鞋(xie)銷量(liang)還是(shi)(shi)保持(chi)兩位數(shu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)增(zeng)長，而(er)且(qie)價格也沒(mei)出現下滑，那(nei)說(shuo)明產業仍然是(shi)(shi)在增(zeng)長的(de)(de)(de)(de)(de)(de)。”
談金融(rong)變(bian)革
未(wei)來中國銀行(xing)業會出現四個重大變化
在專訪中(zhong)，吳曉波(bo)還提到了銀行(xing)業未來可能遭(zao)遇的(de)顛覆性變革。
金融(rong)(rong)在(zai)2014年(nian)(nian)出現(xian)(xian)(xian)了(le)兩件事情(qing)，第(di)一(yi)個(ge)是(shi)(shi)民營(ying)銀(yin)行(xing)(xing)(xing)的(de)(de)“松綁”，民間(jian)資(zi)(zi)本可(ke)(ke)以發(fa)起創立(li)中小金融(rong)(rong)機構，這(zhe)是(shi)(shi)整個(ge)金融(rong)(rong)市場化(hua)和自由(you)化(hua)的(de)(de)趨勢。第(di)二個(ge)變化(hua)是(shi)(shi)互聯網(wang)(wang)金融(rong)(rong)，模(mo)式有支(zhi)付結(jie)算、網(wang)(wang)絡(luo)(luo)融(rong)(rong)資(zi)(zi)、虛擬貨幣、渠道(dao)業務等等很多(duo)，特別像網(wang)(wang)絡(luo)(luo)融(rong)(rong)資(zi)(zi)這(zhe)一(yi)塊是(shi)(shi)發(fa)展(zhan)極(ji)其(qi)迅速的(de)(de)，P2P、眾(zhong)籌、電商、小貸(dai)，它(ta)的(de)(de)發(fa)展(zhan)對傳統(tong)金融(rong)(rong)行(xing)(xing)(xing)業產生了(le)巨大(da)(da)沖擊。現(xian)(xian)(xian)在(zai)的(de)(de)銀(yin)行(xing)(xing)(xing)存(cun)在(zai)是(shi)(shi)它(ta)的(de)(de)資(zi)(zi)產業務、負債業務，它(ta)的(de)(de)ATM機，它(ta)的(de)(de)銀(yin)聯和理財產品等等，但是(shi)(shi)未(wei)(wei)來很多(duo)業務可(ke)(ke)能(neng)會(hui)(hui)直(zhi)接被(bei)切割掉(diao)，中國(guo)可(ke)(ke)能(neng)會(hui)(hui)出現(xian)(xian)(xian)全世界最(zui)大(da)(da)的(de)(de)第(di)三方支(zhi)付平臺，所(suo)有的(de)(de)ATM機未(wei)(wei)來都(dou)會(hui)(hui)被(bei)互聯網(wang)(wang)取代。未(wei)(wei)來幾(ji)年(nian)(nian)內，中國(guo)的(de)(de)銀(yin)行(xing)(xing)(xing)會(hui)(hui)增加3至5倍(bei)，然后會(hui)(hui)出現(xian)(xian)(xian)銀(yin)行(xing)(xing)(xing)部門的(de)(de)大(da)(da)規模(mo)并購，一(yi)些地方小銀(yin)行(xing)(xing)(xing)將面臨破(po)產或(huo)是(shi)(shi)轉型(xing)。銀(yin)行(xing)(xing)(xing)業可(ke)(ke)能(neng)會(hui)(hui)出現(xian)(xian)(xian)四(si)個(ge)重大(da)(da)變化(hua)：無網(wang)(wang)點化(hua)、消(xiao)費支(zhi)付的(de)(de)移動化(hua)、金融(rong)(rong)服務的(de)(de)垂直(zhi)化(hua)以及(ji)金融(rong)(rong)信(xin)息的(de)(de)個(ge)人化(hua)。
談明年房(fang)價
明年房(fang)價溫和上漲主要基于兩(liang)個(ge)判斷
當樓市最不(bu)確(que)定性(xing)的(de)2014年(nian)收官在(zai)即，2015年(nian)房價成為最為關心的(de)話題(ti)。吳曉波告訴記(ji)者：“明(ming)年(nian)房價肯(ken)定會溫和上漲，我主要有(you)兩個(ge)依據，一是貨(huo)(huo)幣問題(ti)：貨(huo)(huo)幣現在(zai)還是一個(ge)非常低(di)調的(de)相(xiang)對(dui)寬(kuan)松，而這些(xie)(xie)貨(huo)(huo)幣必(bi)須要找(zhao)一個(ge)池子，不(bu)動(dong)產(chan)是一個(ge)最大的(de)池子。二是國內經濟(ji)(ji)的(de)基本面：我每(mei)天在(zai)一線跑(pao)，大概知道這些(xie)(xie)產(chan)業經濟(ji)(ji)層面的(de)情況會怎(zen)么樣。相(xiang)對(dui)來(lai)說，我是比較樂觀的(de)。”
吳曉(xiao)波還(huan)告訴記(ji)者，去(qu)年(nian)他就(jiu)預判(pan)(pan)2014年(nian)是(shi)(shi)(shi)(shi)資(zi)產質量最低的(de)(de)年(nian)份，應該(gai)把所有的(de)(de)錢(qian)都投出(chu)去(qu)。“買資(zi)產也好(hao)，買股票，買房(fang)產，包括買人(ren)也是(shi)(shi)(shi)(shi)對的(de)(de)，現在看起來(lai)(lai)，這些(xie)判(pan)(pan)斷(duan)是(shi)(shi)(shi)(shi)對的(de)(de)。”但吳曉(xiao)波也指出(chu)，未來(lai)(lai)幾年(nian)內，房(fang)價暴漲(zhang)(zhang)的(de)(de)時間窗(chuang)口(kou)過去(qu)了(le)。過去(qu)10年(nian)，中國的(de)(de)房(fang)價漲(zhang)(zhang)了(le)6-8倍。未來(lai)(lai)10年(nian)，再漲(zhang)(zhang)6-8倍還(huan)可(ke)能(neng)(neng)嗎(ma)？漲(zhang)(zhang)兩三倍倒是(shi)(shi)(shi)(shi)有可(ke)能(neng)(neng)的(de)(de)，但這漲(zhang)(zhang)幅基(ji)本上(shang)是(shi)(shi)(shi)(shi)貨幣泡沫(mo)化的(de)(de)一個結(jie)果(guo)。”
談財(cai)富(fu)管(guan)理
未來做(zuo)實業的可能賺不(bu)過(guo)做(zuo)金融配置的
而對于(yu)許多(duo)人(ren)(ren)最為關心的(de)(de)財(cai)富(fu)管理問題，吳曉波則表示：“對于(yu)凈(jing)資(zi)(zi)(zi)產比較(jiao)(jiao)高(gao)的(de)(de)家庭(ting)，資(zi)(zi)(zi)金(jin)(jin)需要進行多(duo)元化配置。對于(yu)家庭(ting)凈(jing)資(zi)(zi)(zi)產較(jiao)(jiao)高(gao)的(de)(de)投(tou)(tou)資(zi)(zi)(zi)者來說，如果有(you)一兩千萬資(zi)(zi)(zi)金(jin)(jin)的(de)(de)話(hua)，一部(bu)分可(ke)以(yi)去買些比較(jiao)(jiao)激(ji)進的(de)(de)股權(quan)投(tou)(tou)資(zi)(zi)(zi)基金(jin)(jin)，保守一點的(de)(de)，可(ke)以(yi)配置一些新興(xing)市場的(de)(de)投(tou)(tou)資(zi)(zi)(zi)。未來的(de)(de)財(cai)富(fu)將大部(bu)分資(zi)(zi)(zi)產在金(jin)(jin)融化配置所帶來的(de)(de)，未來做(zuo)實業(ye)可(ke)能都(dou)沒(mei)有(you)這些人(ren)(ren)賺得多(duo)。
至于(yu)最(zui)近熱議的股市，吳曉波則坦言很多年(nian)沒有(you)碰了(le)。主要是因為中(zhong)國股市的基本面(mian)(mian)與經濟基本面(mian)(mian)和企(qi)業(ye)基本面(mian)(mian)幾(ji)乎沒有(you)關(guan)系。
最近股(gu)市的(de)(de)(de)(de)復蘇，主要是(shi)因為(wei)政策性松動帶(dai)來的(de)(de)(de)(de)“泡(pao)(pao)(pao)沫(mo)”，比如今年漲(zhang)得最多(duo)的(de)(de)(de)(de)一(yi)只股(gu)票，一(yi)共出(chu)(chu)現28個(ge)漲(zhang)停板，這也(ye)在以往是(shi)不(bu)能想象的(de)(de)(de)(de)。對于(yu)股(gu)票投資者來說，泡(pao)(pao)(pao)沫(mo)出(chu)(chu)現時，一(yi)個(ge)辦法是(shi)抵抗泡(pao)(pao)(pao)沫(mo)，第(di)二個(ge)辦法是(shi)擁抱泡(pao)(pao)(pao)沫(mo)，比如購買(mai)了一(yi)個(ge)高速增長的(de)(de)(de)(de)泡(pao)(pao)(pao)沫(mo)，卻能在泡(pao)(pao)(pao)沫(mo)破滅之前(qian)把它賣掉(diao)。
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