1月(yue)17日(ri)，河(he)南省(sheng)十(shi)三(san)屆(jie)人(ren)大二(er)次(ci)會(hui)議(yi)召(zhao)開記者會(hui)，來自省(sheng)發(fa)(fa)改委、省(sheng)教(jiao)育廳(ting)、省(sheng)生(sheng)(sheng)態環(huan)境廳(ting)、省(sheng)住(zhu)房城鄉(xiang)建設廳(ting)、省(sheng)農業(ye)農村廳(ting)、省(sheng)衛健委等(deng)部門負責(ze)人(ren)就民生(sheng)(sheng)熱點、難(nan)點問(wen)題現場接(jie)受記者提(ti)問(wen)。省(sheng)十(shi)三(san)屆(jie)人(ren)大二(er)次(ci)會(hui)議(yi)新聞(wen)發(fa)(fa)言人(ren)、省(sheng)人(ren)大常委會(hui)秘(mi)書長丁(ding)巍主持會(hui)議(yi)。
省(sheng)住(zhu)房(fang)城鄉建設廳副(fu)廳長張達在談到“業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)主(zhu)按時繳(jiao)納(na)物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)費(fei)(fei)與成(cheng)立業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)委會(hui)之間關(guan)系”話題時稱，物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)管理收費(fei)(fei)難是長期困擾物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)管理公司(si)發展的(de)(de)老大(da)(da)難問(wen)(wen)題，也是業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)主(zhu)反映強(qiang)烈的(de)(de)深層次問(wen)(wen)題。去年9月，我省(sheng)印發《河(he)南省(sheng)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)主(zhu)大(da)(da)會(hui)和業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)主(zhu)委員會(hui)指導規(gui)則(ze)》（簡稱《指導規(gui)則(ze)》），旨在規(gui)范(fan)全省(sheng)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)主(zhu)大(da)(da)會(hui)、業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)主(zhu)委員會(hui)的(de)(de)物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)管理活動。《指導規(gui)則(ze)》規(gui)定(ding)(ding)，關(guan)于(yu)首次業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)主(zhu)大(da)(da)會(hui)籌(chou)備組(zu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)主(zhu)代表(biao)的(de)(de)基本條件要求不(bu)得(de)低于(yu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)委會(hui)成(cheng)員條件。新(xin)修(xiu)《河(he)南省(sheng)物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)管理條例》（簡稱《條例》）也規(gui)定(ding)(ding)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)主(zhu)有“按時交納(na)物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)服務費(fei)(fei)用”的(de)(de)法(fa)定(ding)(ding)義務。“打鐵還需自(zi)身(shen)硬(ying)”，作(zuo)為業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)主(zhu)代表(biao)，無論是籌(chou)備組(zu)成(cheng)員，還是業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)委會(hui)成(cheng)員，都理應履(lv)行業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)主(zhu)的(de)(de)各(ge)項法(fa)定(ding)(ding)義務，通過(guo)自(zi)身(shen)守法(fa)引領帶動業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)主(zhu)守法(fa)守規(gui)，進而依法(fa)監督(du)物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)服務企業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)履(lv)行物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)服務合同(tong)載明的(de)(de)各(ge)項義務。
張(zhang)達在談到物業(ye)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)“質價(jia)不符”問題時稱，物業(ye)管(guan)(guan)理是城鄉社(she)區(qu)治(zhi)理體系的(de)重(zhong)要組成部(bu)分，是加強社(she)區(qu)綜合管(guan)(guan)理，優(you)化城市人居環境(jing)，提升群眾滿意度和幸福感的(de)重(zhong)要途徑(jing)。為此，《條例(li)(li)》明確賦(fu)予了縣級(ji)以上人民政(zheng)府物業(ye)管(guan)(guan)理行(xing)政(zheng)主管(guan)(guan)部(bu)門對物業(ye)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)質量進行(xing)監督(du)管(guan)(guan)理的(de)職責，依據《條例(li)(li)》授權，省(sheng)住(zhu)房城鄉建(jian)設廳于去年(nian)年(nian)底制定印發《河南省(sheng)物業(ye)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)規范》對物業(ye)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)進行(xing)規范。我省(sheng)部(bu)分地(di)市結合法律法規，多部(bu)門聯合開(kai)展物業(ye)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)質量“星級(ji)”住(zhu)宅(zhai)小(xiao)區(qu)評定工作，建(jian)立(li)“質價(jia)相符”的(de)物業(ye)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)市場秩(zhi)序。
摘自 大河網